Appartement - 81 m² - 4 pièces à Colombes

COLOMBES, Quartier de l'Arc sportif, aux portes de Paris, je vous présente un appartement 4 pièces de 81,79 m² situé au 1er étage d'une résidence élégante et contemporaine.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 33,62 m² donnant sur une loggia de 3,67 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard et une chambre avec accès direct à une terrasse de 1,85 m², d'une salle de bains et de 2 WC séparés.
Un place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

La résidence répond aux dernières normes, Réglementation Thermique RT 2012 pour une performance énergétique optimale.

Prestations de qualité : parquet massif, carrelage, faïence, sèche serviette, volets roulants, chauffage collectif gaz, solution « logement connecté », thermostat d'ambiance, vidéophone et local vélos.

La résidence dispose d'un cœur d'îlot arboré et d'une serre sur le toit-terrasse collectif.

Les +++

- Commerces de proximité au pied de l'immeuble
- Centre-ville à 12 minutes à pied
- Transilien J à 12 minutes à pied
- Futur Tramway 1 à 9 minutes à pied
- Future ligne 15 du Grand Paris Express en correspondance à la gare de Bois-Colombes
- Ecoles à proximité immédiate
- A86 à 3 minutes
- Bords de Seine à 16 minutes à pied

Disponible T4-2026

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Plusieurs autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Présentation détaillée et visite sur rendez-vous, contactez-moi !
Je vous accompagne et vous conseille dans la recherche de votre bien idéal sur l'ensemble du territoire français.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 541 356 - Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel 07 82 36 98 53 - Réf.304121