• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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733 € / mois
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

ADOMOS GESTION // RESIDENCE NUANCE AZUR // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 13/07/2026

La résidence Nuance Azur est installée dans le quartier du Rialet. C'est un quartier calme et résidentiel qui se situe à proximité immédiate du centre-ville de Cogolin et de tous ses commerces. Le coeur de ville est facilement accessible à pied pour rejoindre les écoles, les différents services de la ville et les nombreux équipements culturels. Et si vous souhaitez profiter des joies balnéaires, les plages et marinas sont à seulement 10 minutes de la résidence en voiture.

Contacter Mme Danièlle ESPADINHA au 06x58x47x63x14 pour visiter cet appartement T2 au 1er étage de 39.50 m² avec entrée, séjour avec coin cuisine équipée avec meubles, plaque de cuisson et hotte aspirante, et frigo table top.
1 chambre, 1 salle d'eau et WC indépendant. Terrasse de 8 m².
1 parking couvert au sous sol.

Honoraires de 438,45 € TTC à la charge du locataire comprenant 119,68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 683.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 683 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA29026

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Cogolin
733 € / mois
Surface : 40 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA29026-SNG
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
683 €
Honoraires :
438,45 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 119,68 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/07/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:32
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SNG EXTENSIA
SNG EXTENSIA
Danielle ESPADINHA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
35
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 160 € à 270 €
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