Appartement - 69 m² - 3 pièces à Cognin

En exclusivité ! Appartement en dernier étage. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 69m² en dernier étage, situé au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, construite en 2019. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour vos moments de convivialité. Ce bel espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres confortables dont une donnant sur une deuxième terrasse, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de WC séparés. Un coin bureau avec fenêtre est également présent, accessible depuis l'une des chambres. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage est également disponible en sus du prix pour plus de praticité. Les charges trimestrielles s'élèvent à 602 euros, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière s'élève à 1009 euros. Un bien rare, alliant prestations récentes et qualité de vie en extérieur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 132 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.