Maison - 162 m² - 7 pièces à Cognac

Cette maison individuelle de 162 m2 située à Cognac offre un beau volume de vie de plain-pied, avec 7 pièces dont 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine séparée.
Elle se distingue notamment par son jardin d'environ 1 460 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que par une belle terrasse.

La maison dispose de double vitrage ,d'une pompe à chaleur, de rangements intégrés, un cellier, un bureau et plusieurs places de stationnement extérieures.

Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied entre 500 et 800 m.

Des espaces verts, comme le square du Pont Neuf et le jardin de l'Hôtel de ville, se trouvent également à proximité, à moins de 800 m.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1581 €
- DPE : D (consommation énergétique 224)
- Émissions de gaz à effet de serre : B (7)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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