• Maison - 80 m² - 3 pièces
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243 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

CLISSON - Exclusivité Caroline ROY - Venez découvrir cette maison de plain-pied de 79 m2 habitable, idéalement située à 5 minutes à pied de la gare et du centre historique avec un jardin clos de 319 m2 environ.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec lumière traversante de 26 m2 (cheminée ouverte), un espace bureau de plus de 7 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m2.
Partie nuit, un dégagement qui donne accès aux 2 chambres sur parquet avec rangement, une salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque), wc.
N'oublions pas le garage attenant de 36 m2.
Uniquement pour votre confort : Tout à l'égout - Ouvertures pvc et bois (double vitrage) - Fermetures pvc (électriques et manuelles) VMC.
Je vous attends pour la visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROY Caroline - EI - NoRSAC: 800685828, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Clisson
243 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 038 €
Transaction :
Achat
Référence :
1482_104620
Date de publication :
Hier à 06:24
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Caroline ROY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 130 € à 2 920 €
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