Appartement - 65 m² - 3 pièces à Clichy

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CLICHY (92110) au 1 rue du Stepney. Un appartement T3 de 65,30 m² au 2e étage. Réf. 0140C45-L037. Lot n°137.

A moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 (Mairie de Clichy) et en face du nouveau pôle culturel (cinéma, médiathèque et parvis végétalisé), venez découvrir cet appartement traversant avec grand balcon dans un immeuble datant de 1998 avec ascenseur et bien entretenu.

Vous disposez d'une entrée avec placard et d'un WC, sur la droite un lumineux séjour avec cuisine fermée (ouvrable) se prolongent avec le grand balcon. Le coin nuit est situé côté jardin, avec les deux chambres, un grand placard et une grande salle de bain bénéficiant d'une lumière naturelle.

Atouts principaux :
- Résidence calme proche du métro,
- Appartement avec balcon de 14 m²,
- Appartement avec nombreux rangements.
 
DPE : C (139 kWh/m2.an) - GES : C (29 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 960 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 96 lots (dont 48 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 365 €/an. Taxe Foncière : 1 143 €.

Prix de vente : 353 012 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 12 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/04/2026.