Maison - 110 m² - 5 pièces à Cléry

A CLERY, maison individuelle environ 110m2 sur terrain 1286m2. Cette propriété est splendide, parfaitement entretenue et joliment aménagée. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le charme, le bien-être est de rigueur et vous aurez un réel plaisir à venir la visiter.

La propriété est entièrement clôturée, en façade d'accès avec un muret. Un portail motorisé permet d'entrée sur la propriété. Le stationnement s'effectue sur un parking gravillonné. Il existe également un garage.

La maison est agencée comme suit:

rez de chaussée: entrée/buanderie, cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie (36m2), 2 chambres, salle d'eau, WC
Etage: 2 chambres.

De la pièce principale, vous accédez directement sur une grande terrasse (3,6 X 9 ...32m2) et une piscine (3,5 X 7m..profondeur 1,2 à 1,5m). Pas de vis à vis.

Il existe également une annexe (électrifiée) composée d'un abris bois, d'un atelier, d'un espace de rangement et d'un garage.

Sur le plan technique: huisseries (fenêtres et portes-fenêtres oscillo-battantes) en PVC double vitrage, volets motorisés, chauffage: pompes à chaleur réversible et poêle à bois, assainissement : tout à l'égout.... Equipée fibre optique

Taxe foncière 752 euros en 2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.949932