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Bureau - 109 m² à Clermont-Ferrand

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115 000 € HT
109 m²

Description :

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, BOULEVARD LAVOISIER,
Grand local commercial traversant de 109m² avec vitrines situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il comprend : un grand bureau d'accueil avec vitrine, un second bureau avec double vitrine, un troisième bureau, WC, buanderie, deux autres bureaux sur l'arrière, et grande réserve (pouvant faire office de bureau).

- Chauffage électrique,
- Climatisation réversible,
- DPE B,
- Emplacement avec forte visibilité,
- Idéal coworking car trois accès indépendant,
- Rideau de fer,
- Prévoir travaux de rafraichissement,
- Taxe foncière : 2 458€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 109 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
Synthèse
Bureau à Clermont-Ferrand
115 000 € HT
Surface : 109 m²
Prix au m² : 1 055 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
9422-CHANTURGUE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:39
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Bureau - 109 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chanturgue Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
77
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 933 €
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