Appartement - 35 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, « rue du Clos Four », au dernier étage d'une copropriété récente, agréable appartement de type 2 d'une superficie « Loi Carrez » de 35.18 m2 avec un stationnement privatif, entrez dans les lieux pour découvrir une pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée, une chambre de 11.60m2 avec sa salle d'eau. Le logement est alimenté au chauffage gaz de ville et profite d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (précédemment loué 565 € charges incluses) avec les transports et l'ensemble des commodités à proximité.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 € et 440 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 135 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 796 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST - RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 307.00 et 417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr