Entrepôt - 1 350 m² à Clermont-Ferrand

À vendre dans la zone d'activité du Brezet un ensemble d'entrepôt et de bureaux d'environ 1350 m², dont 220 m² de bureaux et locaux sociaux. Les bureaux sont climatisés sur deux niveaux et disposent de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires salles de bains, douche et toilettes hommes et femmes. Les entrepôts disposent de plusieurs zones distinctes, sol ciment quartzé antipoussière sur l'ensemble du site, 12 portes sectionnelle et une hauteur sous plafond mini de 7 mêtres et 9 mêtres maxi autorisant une surface de rack très impoertante. Les bâtiments sont en structure métallique, toiture terrasse métallique double peau et bardage verticaux doubles peau autorisant des modifications (ouverture comme fermeture) très facilement réalisables. Grand terrain entièrement VRD et bitumé sur la plus grande partie de sa surface de 9020 m². DPE B en date du 26 / 11 / 2025. consommation d'énergie comprise entre 5210EUR et 7090EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 2 650 000 EUR HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 150 000 EUR TTC. Contact tel : 06 81 29 81 64 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 500 000 ¤. (gedeon_55975_32909078)