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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

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520 € / mois
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 entièrement rénové situé au 4ème étage sans ascenseur, idéalement situé à la limite de Clermont-Ferrand et Chamalières, à proximité immédiate du centre des impôts, des commodités et des transports.

Il se compose :
- d'une entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal,
- d'une cuisine aménagée et équipée,
- d'une chambre,
- d'une salle d'eau,
- de WC séparés.

Chauffage individuel électrique.
Disponible immédiatement.

Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
520 € / mois
Surface : 46 m²
Transaction :
Location
Référence :
0005781142-CEGADIM63
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
460 €
Honoraires :
450 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 137 €
Disponibilité :
30/01/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CEGADIM
CEGADIM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
364
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 556 € à 2 106 €
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