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Ventes d'immeubles à Clermont-Ferrand
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Immeuble - 80 m²
135 000 €
Par Agence 63 Immobilier,
Lumineux et calme, agréable local commercial d'une superficie de 80m2 situé place des Bughes comprenant également un garage fermé avec accès à l'eau et à l'électricité.
Le bien peut-être divisé en 2 locaux, voir 1 local et 1 appartement, les plans et travaux du géomètre étant déjà faits.
Le local comprenant 1 WC, un accès dans le hall d'entrée de l'
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Immeuble - 300 m²
450 000 €
CLERMONT-FERRAND, quartier Delille, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent en VENTE INTERACTIVE cet immeuble de rapport en bon état général actuellement constitué de 6 appartements, 1 local commercial, 3 caves et des combles aménageables mais avec la possibilité de créer 2 appartements de plus.
Belle opportunité pour un investissement sûr et à 2 pas du tramway et des bus
Immeuble - 8 197 m²
4 650 000 €
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - IMMEUBLE EN EXCLUSIVITÉ À CLERMONT-FERRAND
Un ensemble immobilier situé à Clermont-Ferrand, au coeur d'un pôle économique et commercial dynamique, avec une rentabilité nette de 8,9% pouvant être optimisée à près de 10 % net en retravaillant les surfaces vacantes.
Un actif immobilier solide :
- Immeuble mixte commerces & tertiaire
- Locataires in
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Immeuble - 210 m²
398 000 €
Découvrez cet immeuble de charme, rénové en 2000, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de deux étages vous promet une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
L'immeuble se compose de 2 appartements de type 3 et 2 appartements de type 2, parfaits pour une location ou une revente. Les parties communes sont
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Immeuble - 140 m²
240 000 €
Iad France - Marjolaine Gailhac vous propose : Immeuble de rapport – ~9,7 % net – Airbnb + longue durée – Montferrand À vendre à Montferrand (Clermont-Ferrand), immeuble de rapport composé de 3 logements, vendu partiellement meublé. Produit clé en main, idéal investisseur recherchant rendement + sécurité. Composition de l’immeuble : Appartement 1 – RDC – 38,5 m² loi Carrez (54,
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Immeuble - 200 m²
595 000 €
Immeuble de Standing à vendre - 6 Studios Loués Meublés et 3 Places de Stationnement
Découvrez cet immeuble entièrement rénové en 2025, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble composé de 6 studios meublés, tous en excellent état (neufs), est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires cherchant un revenu locatif stable, clé en main.
Chaque studio
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Immeuble - 200 m²
595 000 €
Immeuble de Standing à vendre - 6 Studios Loués Meublés et 3 Places de Stationnement
Découvrez cet immeuble entièrement rénové en 2025, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble composé de 6 studios meublés, tous en excellent état (neufs), est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires cherchant un revenu locatif stable, clé en main.
Chaque studio
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Immeuble - 98 m²
244 000 €
Iad France - Thibault Marez vous propose : Immeuble de Rapport Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un excellent potentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation par les travaux. L'ensemble se compose de 3 appartements T2 et de 4 Garages. Un garage est attribué à chaque logement, et un grand garage supplémentaire, loué séparément. Po
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Immeuble - 100 m² - 5 pièces
242 650 €
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport 4 étages - Proximité Place Gaillard, Clermont-Ferrand
Emplacement d'exception : À deux pas de la place Gaillard, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, cet immeuble allie rentabilité et polyvalence.
Description :
Structure : 4 étages en bon état général, idéal pour investisseurs ou professionnels.
un devis de 2024 propose l'
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Immeuble - 300 m²
477 750 €
Immeuble de rapport situé à proximité de la Place Delille, des lycées, des facs et de l'ESC, comprenant quatre appartements de type 2 et deux appartements de type 1, pour une surface habitable totale de 212 m², sur une parcelle de 270 m².
Les appartements sont en très bon état général.
Chaque logement dispose :
-d'une cuisine aménagée et équipée,
-d'une salle d'eau aménagée,
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Immeuble - 280 m²
420 000 €
CLERMONT-FERRAND , à proximité de l'église saint joseph, à l'abri des regards , bel ensemble immobilier composé en première partie d'un grand local de 156 m² à usage de garage ( 6 emplacements pour voiture ou plus , possibilités d'emplacements pour motos ), d'un bel immeuble des années 1920 composé en rez-de-chaussée d'un appartement de type 2 d'environ 44 m² donnant sur cour ,
Immeuble - 78 m²
78 000 €
En exclusivité.
Votre agence La Glaciere Immo vous propose un local commercial à deux pas de la place Gaillard.
Situé rue Sainte Claire, ce local est composé d'une grande pièce de 70 M² et d'une mezzanine.
Vous recherchez un emplacement proche du centre ville?
Ce local est fait pour vous!
Vous souhaitez visiter?
Contactez nous vite!
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge d
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Immeuble - 305 m²
420 000 €
Iad France - Emmanuel Martin vous propose : Immeuble de rapport – Clermont-Ferrand – 10 appartements – RÉHABILITATION TOTALE Immeuble en mono-propriété, à 5 min de la gare, composé de 10 appartements (9 T2 + 1 studio) pour 305 m². Lots de 28 à 35 m². R + 4, sans ascenseur. 1 balcon, Une petite cour, environ 100 m² de caves. À prévoir : RÉHABILITATION TOTALE Réseaux, rénovation
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Immeuble - 1 168 m²
670 000 €
Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPLER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés ! Ensemble immobilier composé de 4 immeubles idéalement situés, prévoir de nombreux travaux pour exploiter toute la surface IMMEUBLE N°1 façade ocre beige (photo n°1), composée
Immeuble - 200 m²
350 000 €
Nous sommes heureux de vous présenter cet immeuble de 200 m² situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur de la Place des Bughes.
Il se compose de la manière suivante :
Une maison mitoyenne T4 de 75 m² louée 645 € HC / mois
Deux appartements en duplex T3 de 63 m² dont un est loué 600 € HC / mois
Classement énergétique D pour tous les lots
La résidence bénéficie d'une localisa
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Immeuble - 771 m²
1 395 000 €
Iad France - Morgan Gomez vous propose : Immeuble de rapport libre de toute occupation (hors salon de coiffure). Situé secteur Léon Blum, proche commerces et services, il développe 771 m² sur 4 niveaux, composés de 12 appartements (T2 / T3 de 25 à 54 m²), 4 locaux commerciaux (30 à 135 m²) et 10 places de stationnement sécurisées. Trois entrées indépendantes desservent les loge
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Immeuble - 121 m²
399 000 €
À VENDRE immeuble boulevard Trudaine, en centre ville, proche de tous les commerces. Composé de 2 type 2 de 26 m² et de 5 studio de'environ 16 m², plus local commercial en rez de chaussé. Logements loués, sauf local commercial, ce bien offre une opprtunité d'investissement rentable. Taxe foncière : 4200 EUR Surface : 121 m² Prix du bien : 440 000 EUR HAI Prix du bien hors honor
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Immeuble - 253 m² - 12 pièces
491 000 €
CLERMONT FERRAND, bel immeuble entretenu de : 3 T4 de 84 m2 chacun, loué pour 23300EUR/an actuellement, un t4 sera libre à partir de fin octobre 2023. 3 garages et 3 caves, 2 parkings, 3 balcons, local vélo, chauffage individuel au gaz, jardin de 350 m2 derrière, cuisine aménagée sur 2 logements et hauteur sous plafond. Idéal pour 1er investissement , Taxe foncière de 4970EUR/a
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Immeuble - 300 m²
254 000 €
Clermont gaillard :très bel emplacement et coeur de ville pour ces murs de locaux professionnels ou appartement comprenant 100 m2 de garage, 100 m2 de réserve, 60 m2 appartement et 40 m2 d'auditorium ou salle de musique ... le tout est loué pour un rapport de 11000e/an. très peu de charges , et taxe foncière de 1100EUR/an, DPE F et rafraichissement à prévoir si fin de bail.. pr
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Immeuble - 122 m²
290 000 €
A vendre! Agence HOM ! EXCLUSIVITE !
CENTRE VILLE . A 5 minutes de la Place de Jaude.
Immeuble de 3 niveaux.
Habitation à rénover. Possibilité d'aménagement pour créer differents lots.
Au rdc : usage commercial (restaurant)
Au 2ème et 3ème étage: habitation non louée.
DPE - Local commercial - Vierge
DPE - Habitation F
Bail commercial Fin 2026 - loyer commercial environ 8000 EUR
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Immeuble - 200 m²
294 500 €
? **Opportunité Rare à Clermont-Ferrand - Maison à Rénover avec Potentiel Exceptionnel**
À vendre, une maison spacieuse de **200 m²** à rénover, située au coeur de **Clermont-Ferrand**. Cette propriété offre un véritable projet d'investissement avec **deux options prometteuses** :
? **Option 1** : Transformation en **7 logements**, parfait pour un projet locatif à forte renta
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Immeuble - 200 m²
294 500 €
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À vendre, une maison spacieuse de **200 m²** à rénover, située au coeur de **Clermont-Ferrand**. Cette propriété offre un véritable projet d'investissement avec **deux options prometteuses** :
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Immeuble - 150 m²
299 000 €
En exclusivité, à La Glacière, bel immeuble composé de 2 appartements T3 bis.
Au RDC, un grand garage de 70m² avec accès cave et jardin.
Au 1er étage un T3 bis de 70.91 m² avec balcon,
Au 2ème étage un 2ème T3bis de 70.35 m².
Possibilité de créer un appartement donnant sur jardin dans le garage.
L'ensemble sur un terrain d'une contenance de 272 m².
DPE à l'immeuble : E
Très bel
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Ventes d'immeubles à Chamalières
(2.1 km)
Immeuble - 755 m²
1 390 000 €
Dans une rue calme d'un quartier recherché de Chamalières, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état, construit en 1963 et parfaitement entretenu.
Le bien se compose de :
- 9 appartements T4 de 80 m²
- 1 appartement T2 de 50 m²
- 10 caves (une par appartement)
- 5 garages
La surface habitable totale est de 755 m². Tous les appartements sauf les deux du RDC disposent
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Immeuble - 129 m²
159 900 €
Chamalieres au calme et 1 mn à pied du centre ville et commerces, cet ensemble immobilier pouvant etre découpé et comprenant un commerce au rez de chaussé avec studio au dessus et cave en sous sol pour environ 77 m2 loué actuellement en Bar -snack. et à coté 2 appartements : au rez de chaussé un T2 de 36,60 m2 vide de locataire, au 1er étage un appartement de type 2 de 38,40 m2
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Immeuble mixte - 392 m² - 11 pièces
725 000 €
IMMEUBLE CHAMALIERES
+ 50 000 € de rapport locatif potentiel
Immeuble de 390 m² composé de :
- 1 local commercial loué 1 850 € par mois
- 4 appartements T2 (dont un transformable en T3) en très bon état et équipé de pompe à chaleur
- 1 studio à rénover
Les parties communes, les façades et la toiture sont en bon état général.
Taxe foncière : 4 559 €
DPE D ou E pour les T2, G
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Ventes d'immeubles à Beaumont
(2.6 km)-
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Immeuble - 204 m² - 8 pièces
428 450 €
BEAUMONT - La Châtaigneraie //
Vos agents vous proposent en exclusivité... un immeuble de 3 appartements, au coeur d'un quartier très recherché.
Situé dans une impasse résidentielle calme et verdoyante, ce petit immeuble se compose de 3 logements répartis sur 3 niveaux, avec combles aménageabes et un jardin clos de 400 m2.
- Au rez-de-chaussée : un T2 de 64 m2, non rénové, ac
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Immeuble - 168 m²
235 000 €
EXCLUSIVITE , fort potentiel pour investisseur. Au coeur de BEAUMONT, bel immeuble de 3 étages d'environ 168 m². Constitué au rez de chaussée d'un appartement T2 de 47 m² . Au 1er et 2ème étage, deux appartements T3 de 49 et 50 m² . Au 3ème un grenier aménagé pouvant être relié en Duplex avec le T3 du 2ème étage. 1 grande cave avec entrée indépendante vient compléter ce bien.
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Ventes d'immeubles à Royat
(2.9 km)-
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Immeuble - 57 m²
186 900 €
IDEAL INVESTISSEUR, Immeuble EN PIERRE composé de 3 studios avec une belle décoration très actuelle. Situé proche des commodités (commerces et bus). À Royat, ville thermale, à 10 minutes de Clermont Ferrand et 5 minutes de Chamalières. Local commercial en rez de chaussé de 15 m² avec vitrine actuellement loué à un barbier. au 1er étage : un studio de 12 m² avec salle d'eau et w
Immeuble - 200 m²
472 500 €
Situé à Royat, cet immeuble en monopropriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Composé d'un rez-de-chaussée avec un local commercial loué, ainsi que de trois appartements actuellement loués (deux T3 et un T2), tout est en bon état et idéalement situé à proximité de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
Local commercial au rez-de-chaussée,
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Immeuble - 60 m²
186 000 €
Manhes Sébastien - TeamFi vous propose en exclusivité un immeuble de 3 studios entièrement rénovés et meublés, idéalement situé sur la commune de Royat. Ville dynamique, avec tous commerces de proximité, à moins de 10 minutes de Clermont-Ferrand.
Projet clé en main : immeuble entièrement rénové, aucune dépense à prévoir (toiture neuve, façade refaite, isolation, fenêtres, part
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Immeuble - 100 m²
244 000 €
Manhes Sébastien - TeamFi vous propose en exclusivité un immeuble de 4 studios entièrement rénovés et meublés, idéalement situé sur la commune de Royat. Ville dynamique, avec tous commerces de proximité, à moins de 10 minutes de Clermont-Ferrand.
Projet clé en main : immeuble entièrement rénové, aucune dépense à prévoir (toiture neuve, façade refaite, isolation, fenêtres, part
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Immeuble - 319 m²
550 000 €
ROYAT - Ensemble immobilier d'environ 319 m2 habitables dans un quartier résidentiel calme
avec stationnements et bus à proximité, sur un terrain de 715 m2, composé de :
- Une MAISON D'HABITATION d'environ 97 m2 habitables avec une belle vue dégagée comprenant : salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau, wc et garage double ;
- Un BATIMENT LOCATIF atte
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