Maison - 228 m² - 9 pièces à Claye-Souilly

Exclusivité SAFTI - Maison familiale avec cachet - 228 m² habitables - 6 chambres - sous-sol total 190 m² - terrain 1 661 m² Claye-Souilly (77410) Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis et idéalement exposé plein sud. Des volumes généreux baignés de lumière Édifiée sur deux niveaux avec sous-sol total, elle s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une cuisine dinatoire attenante au vaste séjour cathédrale avec cheminée équipée d'un poêle à bois et poutres apparentes. Les larges ouvertures sur l'extérieur baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et prolongent la pièce de vie vers une terrasse propice aux moments de convivialité. Une mezzanine surplombant le séjour propose un volume modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente. Un agencement pensé pour le confort familial De plain-pied : - 4 chambres avec rangements intégrés, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative - 1 salle de bains indépendante - Plusieurs toilettes À l'étage : - 2 très grandes chambres supplémentaires, dont 1 avec accès à une terrasse privative exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée - WC avec lave-mains Des espaces annexes exceptionnels - Le sous-sol total d'environ 190 m² constitue un véritable atout avec : - Grand garage double - Atelier - Buanderie - Cave à vin - Nombreux espaces de rangement En rez-de-jardin : - Second garage de 30 m² équipé d'une borne de recharge - Plusieurs stationnements extérieurs Un emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités Ce bien rare allie volumes, cachet authentique et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.