Maison - 154 m² - 6 pièces à Claye-Souilly

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison indépendante avec piscine – 154 m² (231 m² utiles) – 6 pièces Terrain de 604 m² – Claye-Souilly Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Claye-Souilly, cette villa entièrement rénovée développe 154 m² habitables (231 m² utiles) sur un terrain de 604 m². Le rez-de-chaussée surélevé offre un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte donnant sur deux terrasses, ainsi que deux suites parentales et un WC indépendant. Au premier étage, une suite parentale, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant avec palier et rangements permettent confort et intimité. Le rez-de-jardin, donnant directement sur le jardin et la piscine, comprend une grande pièce actuellement aménagée en bureau pouvant devenir un appartement T2 indépendant, une buanderie, une cave, un double garage, un coin sauna et un pool house aménageable en studio. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, peut accueillir une grande famille intergénérationnelle où chacun dispose de son espace, alliant confort, intimité et prestations de qualité. Une villa rare sur le secteur, alliant élégance, luminosité et potentiel d’aménagement, à visiter sans tarder pour un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.