Bureau - 47 m² à Clamart

DROIT AU BAIL – CLAMART (92) – 47 m²

Local commercial situé 176 avenue Jean Jaurès à Clamart, un des principaux axes de la ville.

Places de stationnement devant.

Actuellement exploité en agence automobile, il peut accueillir de nombreuses activités sans nuisances, et hors restauration.

LE LOCAL

- Surface : 47 m² (dont 3 m² cuisine/réserve + 3 m² sanitaires)

LE BAIL

- Bail commercial 3/6/9
- Échéance : 06/2029
- Loyer mensuel : 1 633 € HT (charges comprises)
- Destination : tous commerces sauf nuisances et restauration

PRIX DE CESSION

- 40 000 € FAI

OPTION — REPRISE DU FONDS DE COMMERCE

Possibilité de reprise de l'activité actuelle (agence de vente de véhicules d'occasion, hors franchise Ewigo), aux mêmes conditions financières.

- CA annuel : 500 000 €
- EBE retraité : 40 000 €
- 10 à 12 ventes par mois
- Équipe : 2 salariés + consultants
- Environ 50 mandats en portefeuille
- Aucun stock à reprendre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris