Maison de village - 143 m² - 6 pièces à Cintegabelle

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  • Maison de village - 143 m² - 6 pièces
255 000 €
143 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Le charme de l'ancien, le confort du moderne.

Au cœur du village de Cintegabelle, cette authentique longère du début du XXe siècle vous séduira dès le premier instant. Entièrement rénovée avec goût, elle offre 143 m² habitables, 6 pièces généreuses et un jardin arboré plein sud une adresse rare alliant cachet, espace et sérénité.

À l'intérieur, poutres apparentes, parquet bois et hauteurs sous plafond témoignent du soin apporté à la rénovation. Les espaces de vie lumineux et les trois chambres confortables en font une maison familiale idéale, prête à accueillir votre projet de vie.

Côté confort, la pompe à chaleur et la climatisation réversible installées en 2022 garantissent une atmosphère agréable en toutes saisons, pour un DPE C très rassurant sur une maison de cette époque.

Le village de Cintegabelle, dynamique et bien desservi, offre tous les services du quotidien à proximité immédiate, avec Toulouse accessible facilement.

Une visite s'impose, contactez Yan CORBARIEU – Capifrance – 07 78 18 17 30 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf.950014

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 143 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 143 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    État Toiture : Standard, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    927 €
Synthèse
Maison de village à Cintegabelle
255 000 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 1 783 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932492187
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:04
Maison de village - 143 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Yan CORBARIEU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2026
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