Maison de village - 131 m² - 3 pièces à Chusclan

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223 000 €
131 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Sur la commune de Chusclan, charmant village Gardois réputé pour son cachet et sa qualité de vie, découvrez cette maison de ville d'environ 131 m² alliant authenticité et bon état général.
Rénovée dans les années 2010, elle offre au 1er étage une grande pièce à vivre de 54 m² avec la cuisine ouverte sur le séjour, un cellier buanderie, deux chambres, dont une parentale avec salle d'eau, wc, dressing et bureau, une véranda et une salle de détente pour jacuzzi avec douche.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les caves voutées, le grand garage pouvant accueillir 2 voitures, un second garage pouvant servir d'atelier ou de parking pour motos et vélos, le tout offrant de nombreuses possibilités de stockage et de rangements.
Au 2ème étage vous profiterez de combles pouvant être aménagés et d'une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur le village et l'église et vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible et du double vitrage.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien et d'opportunité.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'attendez pas et contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI.
Référence agence : 151

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    850 €
Synthèse
Maison de village à Chusclan
223 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 1 702 €
Transaction :
Achat
Référence :
EPG1-2SP-XLX
Date de publication :
Le 27 mars à 08:49
Maison de village - 131 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
O'Immo
O'Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2026
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