Maison - 162 m² - 7 pièces à Cholet

NOUVEAUTÉ ! Située à CHOLET, dans la quartier prisé du SACRÉ-COEUR. Ensemble immobilier NON LOUÉS comprenant 3 logements indépendants, bénéficiant d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les commodités locales. À quelques pas des commerces et des écoles, cadre de vie agréable pour toute la famille.

Logement 1 : maison principale T3 (82m2) comprenant une entrée avec placards, à l'étage 2 belles chambres, un salon lumineux, une agréable cuisine donnant accès à un escalier extérieur pour profiter du jardin, salle d'eau, wc, grand garage. Finitions à prévoir.

Logement 2 : maison T2 (45m2) de plain pied : salon, cuisine ouverte, 1 chambre, sde, wc, entrée indépendante. Travaux à prévoir.

Logement 3 : maison T2 (35m2) de plain-pied : salon, cuisine ouverte, 1 chambre, sde, wc, terrasse, entrée indépendante. Rénovée.

Grande cour sur le devant de la maison permettant des places de stationnement.
Ensemble immobilier vendu vide. Chauffage électrique. Aucune copropriété. Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs. Rare et extrêmement recherché sur le secteur ! Très belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438