• Maison - 87 m² - 4 pièces
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175 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans le quartier de la Girardière à Cholet, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et un vrai potentiel de transformation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une lingerie et d'un garage. Son extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en terrasse, les moments en famille ou simplement pour se détendre au calme. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement la maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et commodités, cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé. Contacter nous pour visiter rapidement! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -Maison de Plain pied-Menuiseries -Proche commerces, bus et accès routiers

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud-ouest, jardin
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-ouest, jardin
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-ouest, jardin
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, exposition nord-est
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Lingerie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1972
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 545 €
Synthèse
Maison à Cholet
175 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 011 €
Transaction :
Achat
Référence :
1227
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Cholet
AJP IMMOBILIER Cholet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
179
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 1 990 €
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