Maison - 113 m² - 8 pièces à Cholet

Charmant pavillon familial avec jardin arboré ?
Découvrez ce beau pavillon offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un lumineux salon/séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.
Un garage vient compléter ce bien.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, idéal pour partager des instants en famille ou entre amis.
Un bien à découvrir sans tarder !
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Delphine BIRAUD MARILLEAUD 06/62/55/19/56
Mail : dm@ocoeurdelimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de Delphine BIRAUD.
.- AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO
Prix honoraires inclus soit 5 % et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 225000
Honoraire agence : 11800
Référence annonce :

Date de réalisation du diagnostic énergétique :2023
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 240indice D et classe CLIMAT 7 indice B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662 € et 2248 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1661.00 et 2249.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.