Maison - 222 m² - 8 pièces à Cholet

Vente : Ensemble immobilier de caractère en pierres (222 m²) – Cholet Sud
À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet et 20 minutes du Puy du Fou, laissez-vous séduire par ce bien rare aux portes de la Vendée. Au calme de la campagne, cette propriété authentique offre deux maisons attenantes pour un total de 8 pièces et 222 m² habitables.

Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets :

Maison de famille ou habitat intergénérationnel

Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) idéalement placée

Investissement locatif ou regroupement de locaux professionnels

L'aménagement des deux bâtisses :

Maison 1 : Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, une salle d'eau, une cave et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'agrandissement.

Maison 2 : Une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour chaleureux avec cheminée (aménagé dans un ancien fournil pour des moments conviviaux), 3 chambres et 2 salles d'eau.

Les extérieurs et dépendances :

Le terrain : Une parcelle actuelle de 3 000 m² joliment arborée, comprenant une cour, un jardin d'agrément avec bassin, un potager et un petit pré.

Le plus rare : Possibilité d'agrandir ce terrain jusqu'à 1 hectare ! L'espace idéal pour créer une piscine, planter un verger ou accueillir des animaux.

Les annexes : Deux garages fermés et d'anciennes porcheries.

Informations techniques :

Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE est disponible pour la deuxième maison).

Un véritable havre de paix alliant le cachet de la pierre, la tranquillité de la campagne et une localisation ultra-stratégique !

Laissez libre cours à votre imagination... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Référence agence : 2995