Propriété - 149 m² - 5 pièces à Cheval-Blanc

En exclusivité chez Nalvarro Immobilier
Venez découvrir cette charmante propriété bâtie avec des matériaux de qualités, implantée sur une magnifique parcelle de 2.2 hectares dans un environnement paisible et verdoyant.
La partie principale d'une surface de 113M² offre une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémenté d'une cheminée, un salon lumineux et chaleureux avec une seconde cheminée, deux chambres et une salle d'eau. Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau et une grande chambre mansardée.
En complément, une dépendance de 36M² aménagée au rez de chaussée dispose d'une chambre, d'un coin salon et salle de bain, idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.
Pour profiter de vos journées d'été, vous pourrez vous rafraichir dans un bassin construit en traditionnel de 3M x 7M, sublimé par des margelles et fronton en pierre de taille. Une agréable terrasse ombragée avec cuisine d'été vient parfaire ce véritable havre de paix.
Avec son accès direct sur le Luberon, cette propriété séduira les amateurs de pierre, d'espace et de tranquillité. Un bien rare situé dans un cadre de vie privilégié.
De plus, certaines parties restent à aménager, laissant libre cours à vos envies et projets.
Les prestations : Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires, forage et eau du canal.
Consommation énergétique : 198 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix est de 635 000€ FAI honoraire charge vendeur Pour tout renseignement contact : Stéphanie NAL (agent immobilier) - CPI 8401202000004521