• Maison - 149 m² - 6 pièces
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499 900 €
149 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À seulement 3 minutes à pied de la mairie et au calme, cette maison construite en 2003 bénéficie d'un emplacement recherché :
au coeur du centre-ville tout en restant au calme.

Édifiée sur une parcelle de 290 m², elle offre une surface habitable d'environ 150 m² (et 255 m² au sol, sous-sol compris).

Agencement fonctionnel et confortable :

Nous trouvons, au rez-de-chaussée : Une Entrée, un Séjour double lumineux de 45m², avec accès direct à deux terrasses(avant et arrière de la maison), une Cuisine indépendante ainsi qu'une Suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire balnéo) et un WC indépendant

A l'Étage : 3 chambres spacieuses, une Salle de bains et des WC séparés

Sous-sol total (env. 115 m²) : nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, salle de jeux, atelier, stockage, etc.) et 1 garage ( voir 2).

Autres informations : Maison en très bon état général

Sectorisation scolaire : Germaine Tillion (maternelle et primaire) Et collège Molière, dans la rue voisine.

Chauffage, menuiseries et prestations d'origine bien entretenues

Un bien complet et bien situé, idéal pour une vie de famille sereine, ou pour toute personne recherchant du calme en centre-ville à proximité de tout.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Alexandre Cordani - 06 98 85 38 74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre CORDANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 325 007 Creteil

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 149 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison à Chennevières-sur-Marne
499 900 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 3 355 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM38514-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 149 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
eXp France
eXp France
Alexandre CORDANI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 718 € à 3 678 €
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