Maison - 119 m² - 6 pièces à Chénas

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune de CHENAS,

Maison vigneronne d'environ 119 m2, édifiée sur environ 700 m2 terrain, issue d'une division parcellaire.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur un balcon type galerie Mâconnaise, un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec exposition Sud / Sud-Est, salle d'eau avec toilettes.À l'étage, un grand dégagement ouvre sur quatre chambres.
Au sous-sol, une chaufferie, une cave et un cellier.

Terrain clos d'environ 700 m² avec vue sur vignes et la plaine. De plus, par temps dégagé, on peut apercevoir le mont Blanc.

Présence également d'un enclos pour les poules, d'une dépendance permettant de stocker.

L'ensemble général est en bon état.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Portail motorisé
Cuisine neuve, entièrement équipé
Salle de bain neuve
Assainissement individuel à refaire
Toiture ancienne, en bon état
Adoucisseur d'eau
Menuiserie en double vitrage

************************************************
Contact: Nicolas MOCK06.31.53.84.56 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
************************************************

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2043.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556