Maison ancienne - 81 m² - 4 pièces à Chelles

Maison 4 pièces 81 m² avec jardin et terrasse – Chelles

Située dans un secteur calme et recherché de Chelles, cette charmante maison individuelle de 81 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports.

Composition

Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec couloir
• Salon / salle à manger lumineux
• Cuisine équipée
• Deux chambres
• Salle d'eau
• WC séparé

À l'étage :
• Une troisième chambre, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

Extérieur
• Belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours
• Jardin agréable de 248 M2 avec sons puits
• Cabanon de rangement,

Équipements
• Chauffage au gaz de ville
• Maison fonctionnelle et bien agencée

Pas de garage ni de stationnement privatif

Situation

Maison située à proximité :
• des écoles
• des commerces
• de la gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P) permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 15 minutes.

Maison idéale pour une famille ou un premier achat.

Cette annonce référence 327101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44413677400031.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr