Maison - 187 m² - 6 pièces à Chavanoz

Située dans le charmant village de Chavanoz, en Isère.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 187 m², entièrement réinventée en 2020 avec gout et qualité. Elle offre un équilibre parfait entre vie au calme et proximité des accès lyonnais.

Espace de vie :
* une immense pièce de réception traversante et lumineuse.
* une cuisine américaine équipée et pensée pour la convivialité.

À l'étage:
* Deux chambres confortables de 12,5m² et 14,5 m²
* Une belle salle d'eau ,
* Un WC indépendant,
* Une suite parentale de 23 m² env avec dressing et salle de bains avec douche

Les plus :
* un patio intérieur plein de charme, un jardin clos de 511 m² et une cave spacieuse.
* une Buanderie
* Deux ateliers
* Piscine
* Barbecue

Praticité :
* 3 places de parking privatives clos.

Un bien rare, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Le confort du moderne dans un écrin de tranquillité.

Contactez moi rapidement pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard.

Martial VITTORELLI Ecotransac. 06x20x73x50x89
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Ce bien est proposé en exclusivité par Martial VITTORELLI - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Martial VITTORELLI, Tél. : 06 20 73 50 89, E-mail : martial.vittorelli@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 950 751 289 RSAC - VILLEFRANCHE-TARARE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 187 m² habitable.
Le bien comprend null lots.

Bien hors copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).