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Maison - 141 m² - 5 pièces à Chavagnes

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281 100 €
141 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située en pleine campagne de Chavagnes, au coeur de Terranjou, cette maison entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre modernité et authenticité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois, crée une atmosphère conviviale où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement. Une salle de bains, un WC et une buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité. A l'étage, trois chambres confortables et un bureau permettent d'organiser la vie familiale ou le télétravail en toute tranquillité, tandis qu'un second WC apporte un confort supplémentaire. A l'extérieur, le terrain clos d'environ 550 m² offre un cadre paisible pour profiter de la campagne environnante, avec un abri de jardin idéal pour le rangement ou les loisirs. Un bien clé en main, niché dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour vous qui recherchez sérénité et qualité de vie. REF: 37163 DPE: C (175) GES: B (6) *horaires à charge acquéreur (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 141 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 141 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 14 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc, + wc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • 1 Bureau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 523 m²

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Extérieur : Très bon, Toiture : Très bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    834 €
Synthèse
Maison à Chavagnes
281 100 €
Surface : 141 m²
Prix au m² : 1 994 €
Transaction :
Achat
Référence :
37163
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 141 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 100 € à 2 900 €
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