Maison - 155 m² - 5 pièces à Châtellerault

86100 CHÂTELLERAULT – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SURFACE 155 M² – TERRASSE 16 M²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'habitation de 155 m², ancien commerce rénové il y a environ 1 an et demi, située à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et gare (5 min à pied).

Les points techniques :

• chauffage et eau chaude par chaudière gaz (entretien annuel par Desplebains),
• menuiseries double vitrage,
• VMC,
• DPE : D,
• consommation annuelle d'énergie : environ 2 800 € (électricité + gaz),
• maison construite vers 1949.

Le bien est réparti de la manière suivante :

• Au rez-de-chaussée :

- une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salon (48 m²),
- une pièce noire (10,97 m²),
- un débarras (10,41 m²) avec accès cave (18,49 m²),
- des WC (1,58 m²),
- une salle à manger (17,35 m²) avec accès terrasse,
- un dégagement (6,22 m²),
- des WC (1,08 m²).

• À l'étage :

- un palier (19,3 m²),
- trois chambres (10,4 m², 16 m², 13,31 m²),
- une buanderie (4,45 m²),
- une salle de bain (12,25 m²) avec baignoire, douche et deux meubles vasques,
- un dressing (6,55 m²),
- des WC (0,86 m²).

Côté extérieur :

• une terrasse d'environ 16 m².

Stationnement gratuit dans la rue avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate.

Taxe foncière : 1 522 €.

Maison fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale ou activité mixte habitation/professionnelle. Contactez-moi au 06.50.49.91.48 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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