Maison - 90 m² - 4 pièces à Châteauneuf

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIER LA ROCHE-SUR-YON - Située sur la commune de Les Châteauneuf, au fond d'une impasse dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Développant environ 90 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et traversante, où l'on se sent immédiatement bien. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Un cellier fonctionnel vient parfaire l'organisation de la maison, tandis que le garage de 17 m² constitue un véritable atout supplémentaire pour stationner, stocker ou bricoler en toute tranquillité. Implantée sur une parcelle de 747 m², cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Elle allie fonctionnalité, luminosité et sérénité ? un cadre idéal pour accueillir votre projet de vie familial..Prix de vente : 308 500 euros HAI, dont 8 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)