• Maison - 168 m² - 6 pièces
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384 520 €
168 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située sur la commune de CHATEAUGIRON (35 410), à Saint-Aubin-du-Pavail, agréable maison d'habitation, non mitoyenne, à vendre, alliant confort et fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 168 m² (205 m² au sol), elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée/équipée orientée Sud sur terrasse et jardin clos sans vis à vis, un couloir, un salon-séjour avec cheminée (insert) orienté Est/Ouest, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage: palier-dégagement, une salle de bains, un wc, trois chambres (dont une chambre double). Un garage indépendant en annexe (avec grenier sur le dessus). Maison soignée, couverte en ardoise naturelle, équipée d'une pompe à chaleur. Sur un terrain d'environ 385m2.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Châteaugiron
384 520 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 2 289 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2473-35018
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FIDELIS NOTAIRES
Olivier MAROL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 janvier 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 160 €
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