Maison - 84 m² - 4 pièces à Château-d'Olonne

Iad France - Céline Blot vous propose : LES SABLES D’OLONNE – MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – QUARTIER CALME Située dans le quartier résidentiel de la Boussole, cette maison de 84 m², en copropriété, offre un cadre de vie calme et fonctionnel, à proximité des commodités. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d’une cuisine indépendante aménagée avec verrière, ainsi que d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé Sud-Est avec terrasse bois récente, idéal pour les beaux jours. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Maison bien entretenue : peintures récentes, chauffe-eau remplacé, aucun travaux à prévoir. Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.