• Maison - 94 m² - 4 pièces
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400 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Sixième Avenue Immobilier a le plaisir de vous présenter cette coquette villa de plain-pied de 94,5m² édifiée sur une parcelle arborée de 540m² Située dans une impasse à quelques pas du centre, ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et le calme qu'elle procure. Elle se compose comme suit: Une entrée donnant sur un séjour de 27m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée séparée. Un dégagement dessert 3 chambres de 11m² une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé. Aussi pour vous garer aisément, un garage de 25m² attenant à la maison. Enfin, pour profiter de belles journées ensoleillées, un jardin arboré, calme et à l'abri des regards. Travaux d'embellissement à prévoir.. Pour plus de renseignements, contacter M ALLEON au 06x70x66x30x47 Martine ALLEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830661625 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 93 m²
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition est
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, exposition est
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition ouest
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 27 m²
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 539 m²
  • Terrasse
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1981
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    50 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Maison à Chassieu
400 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 4 255 €
Transaction :
Achat
Référence :
1241
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Décines
Stéphane Plaza Immobilier Décines
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 € à 2 400 €
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