• Maison - 155 m² - 5 pièces
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233 200 €
155 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Era Immobilier Argu's vous propose cette grande propriété sur la commune de Charroux, avec les commerces accessibles à pied. Sur un beau terrain arboré, avec balcons et vue sur une jolie vallée, la maison comprend un spacieux séjour - salle à manger, une cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau, salle d'eau avec bains et douche, wc. Coin barbecue à l'arrière. Vaste sous-sol complet avec double garage, chaufferie, cave et ateliers. Grenier à aménager. La maison a été entretenue avec soin. Chaudière fuel à condensation de - 10 ans, double vitrage. Ce bien saura vous séduire par sa localisation et ses volumes généreux pour une grande convivialité. Civray 10 mn, Poitiers et aéroports Limoges Poitiers à 1 h --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI
Commentaire : fissures extérieures en cours d'analyseTravaux de drainage réalisés par STPR

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 16 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec douche
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour double de 44 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 54 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 25 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 30 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 30 m², rdc

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    627 €
Synthèse
Maison à Charroux
233 200 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 1 505 €
Transaction :
Achat
Référence :
1398
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 155 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 730 € à 6 410 €
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