Maison - 153 m² - 5 pièces à Changy

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165 000 €
153 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À 5 mn de LA PACAUDIERE, découvrez cette MAISON dans le bourg d'un charmant village, entièrement rénovée de 150 m2 alliant confort moderne et charme.

Édifiée sur un TERRAIN clos et paysagé de 405 m², elle offre au rez-de-chaussée une CUISINE fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC, avec accès direct au jardin.

À l'étage, vous trouverez un CHAMBRE de plus de 17 m2, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. Le second étage accueille deux grandes CHAMBRES de plus de 17 m² chacune, idéales pour une famille ou un espace bureau.

Le chauffage est assuré par un POELE à granulés, une CHEMINEE avec insert et des radiateurs électriques récents. Les menuiseries en PVC DOUBLE VITRAGE garantissent confort et économies d'énergie (DPE D).

À l'extérieur, profitez d'un agréable JARDIN arboré, d'une TERRASSE couverte et d'une petite dépendance.

Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.944223

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Année de construction :
    1920
  • État :
    TRES BON ETAT
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Aucune vue
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    650 €
Synthèse
Maison à Changy
165 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 1 078 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933683307
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 25 mars à 08:18
Maison - 153 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Stéphane DELHOMME
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2026
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