Maison - 140 m² - 5 pièces à Champtoceaux

Maison familiale 4 chambres – 140 m² – Centre de Saint-Sauveur-de-Landemont – Garage 54 m² – Jardin clos

Idéalement située au cœur de Saint-Sauveur-de-Landemont, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale construite en 2005 offre 140 m² habitables (155 m² au sol) sur une parcelle de 420 m² entièrement close de murs en pierre, garantissant calme et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprenant :

un salon-séjour convivial avec poêle à bois
une cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2024/2025

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend :

une suite parentale de 25,6 m² (39 m² au sol) avec dressing et salle d'eau privative
3 chambres supplémentaires avec placards
une salle de bains familiale avec baignoire et douche
WC séparé
espace buanderie

La maison dispose également d'un grand garage de 54 m² avec portail motorisé.
Extérieurs

Jardin clos et sans vis-à-vis
Portail électrique
Environnement calme et familial
Confort

Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2025
Poêle à bois
Convecteurs électriques

Maison bien entretenue et prête à habiter, idéale pour une famille souhaitant s'installer au centre de la commune.
Prix 285 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .