Maison - 130 m² - 5 pièces à Champeix

Située dans un environnement calme et recherché de Champeix, venez découvrir cette maison lumineuse de 139 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 091 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée.

La maison se compose principalement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Vous y trouverez également de nombreux espaces de rangement indépendants de type dressing, idéal pour un espace parental confortable ou un rangement optimisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au calme, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Un sous-sol vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Chauffage bois – DPE : G
Assainissement : tout-à-l'égout
Prix de vente : 231 000 € honoraires inclus

Les + :
Maison lumineuse
Sans vis-à-vis
Vue dégagée
Quartier calme et recherché
Idéal pour une famille

Disponible immédiatement
Une belle opportunité à saisir pour créer la maison familiale qui vous ressemble !
Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 328266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027.

Prix du bien : 231 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024
Score DPE : 442 kWhEP/m²/an
Score GES : 127 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7210.00 € et 9820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr