Maison - 150 m² - 4 pièces à Champcey

À CHAMPCEY, dans un hameau calme et paisible, à seulement 5 minutes de Sartilly Baie Bocage et 6 minutes des premières plages, Vincent LEMOINE vous propose cette maison en pierre couverte en tuiles, à finir d'aménager selon vos envies.D'une surface d'environ 150 m² habitables, elle offre un fort potentiel : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, un séjour et une chambre. L'ensemble est actuellement à l'état brut, laissant libre cours à votre imagination.
À l'étage : un grand grenier entièrement aménageable.En complément, vous bénéficierez de : Un abri couvert donnant sur le terrain,deux garages fermés,un carport. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000 m². Les réseaux sont déjà en place : eau, électricité et assainissement individuel. Un bien idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme à proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671