Maison - 88 m² - 5 pièces à Champcevinel

Maison lumineuse avec grand jardin arboré et dépendances

À vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature.

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INTÉRIEUR
• Séjour de 20 m² avec poêle à bois
chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille
• Salle à manger de 19 m²
vue dégagée sur le jardin
• Cuisine indépendante de 7,6 m²
fonctionnelle et pratique

Coin nuit :
• 3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²)
• Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et WC
• WC séparé

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SOUS-SOL COMPLET (environ 50 m²)
• Buanderie
• Chaufferie
• Atelier

Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage
• Garage

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EXTÉRIEUR
• Terrain clos de 1300 m²
• Jardin arboré avec arbres fruitiers
• Terrasse de 55 m²
• Poulailler et bûcher
• Résurgence naturelle, atout rare

Environnement calme et verdoyant

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LES PLUS
• Maison lumineuse
• Grand terrain exploitable
• Sous-sol complet
• Dépendances pratiques
• Cadre naturel recherché
• Idéal résidence principale ou projet de vie au vert

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INFORMATIONS TECHNIQUES
• Surface habitable : 88 m²
• Terrain : 1300 m²
• Chauffage : gaz + poêle à bois
• Double vitrage
• DPE réalisé en 2026
• Taxe foncière : 821 €

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LOCALISATION

Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.