Maison - 162 m² - 69 pièces à Champcevinel

Vous rêvez d'un cadre de vie idéal alliant confort, espace et accessibilité ? Cette maison est faite pour vous !

Emplacement privilégié : située à proximité immédiate du centre de Périgueux, avec transports au pied de la maison — un vrai atout au quotidien !

Une maison familiale aux beaux volumes :

Spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière
4 belles chambres pour accueillir toute la famille
Salle d'eau entièrement refaite, moderne et fonctionnelle
Cuisine conviviale à aménager selon vos envies

Des espaces pratiques et rares :

Grand sous-sol avec de nombreux rangements
Garage indépendant

Le tout sur un terrain de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente !

Les + qui font la différence :
Proximité centre-ville
Transports immédiats
Beaux volumes
Potentiel d'aménagement

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Cette annonce référence 326791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064.

Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184.00 € et 2954.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr