Maison - 102 m² - 4 pièces à Champagnier

Située sur la très recherchée commune de Champagnier, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison récente de 102 m² (2019, norme RT2012) sur un terrain de 403 m² est un bien rare à la vente, parfait pour une famille recherchant confort et qualité de vie.

Intérieur lumineux et moderne

Salon / séjour ouvert sur terrasse, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée

Cuisine italienne entièrement équipée : four, hotte, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur – esthétique et fonctionnelle

Cellier et dressing pratiques

WC indépendant

Un rez-de-chaussée pensé pour un quotidien agréable et fonctionnel.

Suite parentale et chambres confortables

À l'étage :

Suite parentale spacieuse et lumineuse avec vue dégagée sur le massif de Belledonne, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne

Deux chambres supplémentaires avec rangements généreux, parfaites pour enfants ou télétravail

Salle de bain familiale avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes

WC séparé

Extérieurs conviviaux

Jardin arboré entourant la maison

Grande terrasse en dur, idéale pour repas et moments de détente

Possibilité de construire un garage de 30 m²

Un espace extérieur où il fait bon vivre et recevoir.

Confort & performances énergétiques

Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant

Isolation RT2012 et menuiseries aluminium/PVC double vitrage

Système d'alarme

Maison économe et moderne, prête à vivre

Emplacement privilégié

Environnement calme et verdoyant

Points forts

Maison récente, aucun travaux

Prestations haut de gamme et finitions soignées

Luminosité exceptionnelle et vue dégagée

Jardin et terrasse conviviaux

Secteur très recherché

Prix : 445 000 € – Rare sur le marché !

Une maison clé en main, idéale pour poser ses valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié.

Cette annonce référence 289179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.

Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr