Maison - 169 m² - 7 pièces à Chamblay

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Dole, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 169 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, parfaitement agencées pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Une suite parentale avec salle de bain privative complète ce niveau, garantissant confort et intimité. S'ajoutent également un cellier et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit propose plusieurs chambres spacieuses, ainsi que des volumes agréables permettant diverses possibilités d'aménagement (bureau, jeux etc. ). En complément, la maison dispose d'une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 4 715 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages complètent ce bien, dont un avec atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Le système de chauffage, assuré par un poêle mixte bois / pellets, garantit une excellente performance énergétique ainsi qu'un confort optimal tout en maîtrisant les coûts. Les atouts du bien : Maison en pierre rénovée avec charme 169 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale Grand séjour ouvert sur cuisine équipée Terrain clos et arboré de 4 715 m² Deux garages dont un avec atelier Chauffage économique bois / pellets Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité de Dole (15 minutes) Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.