Appartement - 86 m² - 3 pièces à Chambéry

APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE

Au coeur du centre-ville de Chambéry, dans la très recherchée résidence Espace Liberty Immeuble le Victor Hugo, découvrez ce spacieux TYPE 3 traversant de 85,79 m², rare à la vente et offrant un confort de vie exceptionnel.

Situé au 3? étage avec ascenseur de plain pied, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses astucieux rangements et sa luminosité, grâce à une double exposition Nord-Sud.

Le séjour de plus de 30 m² ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un balcon.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le bien est complété par un Garage de 16,45 m² en sous sol et une cave, de véritables atouts dans ce secteur.

Bien que nécessitant un rafraîchissement pour sublimer son potentiel, cet appartement allie standing avec ses matériaux de qualité et modernité avec ses volets électriques, son double vitrage et son agencement.

La résidence, construite en 1989, est parfaitement entretenue, avec des parties communes en excellent état, un accès sécurisé, un visiophone et un chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude.
Classé C/C au DPE, l'appartement offre un bon niveau de performance énergétique.

Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel, avec extérieur, stationnement et toutes les commodités au pied de l'immeuble ? Ce bien est fait pour vous.

Ne laissez pas passer cette occasion de faire de ce T3 votre nouveau nid douillet. Contactez dès aujourd'hui ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry pour une visite.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 200 €. Dans une copropriété de 322 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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