Maison - 106 m² - 6 pièces à Chambellay

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151 100 €

106 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située en plein coeur du bourg, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible avec un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la Mayenne, le tout dans une zone non inondable. En arrivant vous découvrez une entrée, un salon puis un séjour équipé d'un poêle à granulés, idéal pour un confort optimal. La cuisine aménagée, indépendante, permet un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres mansardées avec parquet flottant offrent de beaux volumes complémentaires pour toute la famille. La maison dispose d'une vaste cave d'environ 70 m², répartie en trois espaces distincts, permettant de stocker vélos, motos ou matériel divers en toute facilité. A l'extérieur, deux petites dépendances supplémentaires complètent l'ensemble. Le jardin offre une magnifique vue sur la Mayenne et une terrasse idéale pour les repas d'été. Un véritable lieu de détente. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison de bourg parfaitement entretenue, située à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, sur l'axe Le Lion-d'Angers / Château-Gontier. Ref : 36985 DPE : D(196) GES : B (7) Prix : 151 100 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Etat général4 chbJardin avec vue sur la Mayenne (maison non inondable)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 106 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, exposition sud, 14.02m² au sol
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage, exposition sud, 14.48m² au sol
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, accès terrasse par la porte fenêtre (hpgazflv)
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, emplacement mal
1 Toilette
Salon de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, accès terrasse par la porte fenêtre, poele à granulés
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, attenant à la chambre1
Cave
6 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 24 m², 1er sous-sol
Atelier 2 : Surface de 22 m², 1er sous-sol
Atelier 3 : Surface de 15 m², 1er sous-sol
Atelier 4 : Surface de 10 m², 1er sous-sol, bec
Atelier 5 : Surface de 5 m², rdc, electricité
Atelier 6 : Surface de 13 m², rdc, electricité, porte motorisée