Viager - Maison - 168 m² - 5 pièces à Challans

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64 400 €
168 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose, cette maison de plain-pied d'une surface de 168,47 m2 environ composée : d'une entrée avec placard, WC indépendant, cuisine aménagée-équipée, grande pièce de vie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.
Les plus : terrasse, cellier et dépendances ainsi qu'un studio indépendant de deux pièces avec chambre, salle d'eau et WC indépendant.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 2 400 m2 environ.
Vente en viager occupé au profit d'une femme de 75 ans et d'un homme de 76 ans.
Valeur vénale occupée du bien : 360 000 euros
Bouquet net vendeur : 50 000 euros
Bouquet Frais d'Agence Inclus : 64 400 euros (dont 4 % de la valeur vénale soit 14 400 euros d'honoraires à charge acquéreur).
Rente mensuelle : 631 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19.
E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON agent mandataire indépendant.
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 168 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1964
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Challans
64 400 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 383 €
Transaction :
Viager
Référence :
728_104226
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:24
Viager - Maison - 168 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Frédéric et Victoire LANGLOIS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 050 €
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