Viager - Maison - 168 m² - 5 pièces à Challans

CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose, cette maison de plain-pied d'une surface de 168,47 m2 environ composée : d'une entrée avec placard, WC indépendant, cuisine aménagée-équipée, grande pièce de vie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.
Les plus : terrasse, cellier et dépendances ainsi qu'un studio indépendant de deux pièces avec chambre, salle d'eau et WC indépendant.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 2 400 m2 environ.
Vente en viager occupé au profit d'une femme de 75 ans et d'un homme de 76 ans.
Valeur vénale occupée du bien : 360 000 euros
Bouquet net vendeur : 50 000 euros
Bouquet Frais d'Agence Inclus : 64 400 euros (dont 4 % de la valeur vénale soit 14 400 euros d'honoraires à charge acquéreur).
Rente mensuelle : 631 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19.
E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON agent mandataire indépendant.
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -