Maison traditionnelle - 50 m² - 3 pièces à Châlette-sur-Loing

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied, très lumineuse et sans aucun travaux.

L'entrée distribue le séjour et l'espace cuisine toute équipé. Un petit dégagement distribue 2 grandes chambres et une salle de bain. Toilettes séparés.
Maison entretenue avec soin

Maison individuelle / non mitoyenne
Jardin terrasse tout autour de la maison
Terrain de 600m2
Un grand garage
Une cave
Un grand cellier

Les plus de ce bien :
- Aucun travaux à prévoir
- Fenêtres & portes double vitrage PVC / volets roulants
- Beaucoup de lumière
- Chambres avec de beaux volumes
- Nombreux stationnement

Bus à 2mn à pied de la maison
Gare de Montargis à 3mn en voiture
Paris-Gare de Lyon en 1h avec le train direct (ligne R)

Cette annonce référence 325550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr