Maison - 160 m² - 8 pièces à Cestas

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418 000 €

160 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Située dans le quartier prisé de Gazinet, découvrez cette propriété offrant une flexibilité de projet. La maison principale vous accueille avec un vaste séjour traversant et lumineux, prolongé par un espace bureau offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. Elle dispose d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un garage et un espace de rangement. Le véritable atout : un appartement T2 attenant avec entrée indépendante et terrasse privative. Idéal pour loger un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif immédiat. Ce logement complet comprend un séjour avec cuisine équipée et une grande chambre à l'étage. Un ensemble complet, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La gare à pieds, vous offre la liaison Gazinet-Bordeaux Saint-Jean en 12-15 minutes environ, pour un quotidien tout à pied ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : très bonne situation géographique très beau volumes et de nombreuses possibilitées d'aménagement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, au sol 14.74m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Salle à manger 1 : Surface de 27 m², rdc
Séjour 1 : Surface de 32 m², rdc
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier