Appartement - 74 m² - 3 pièces à Cestas

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199 500 €

74 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Appartement duplex 3 pièces de 74m2 au sol (44,50 m² carrez), jouissant d'une localisation privilégiée au coeur de Cestas Gazinet, à proximité immédiate de la gare de Gazinet direction Bordeaux St Jean ou Arcachon ! Ce bien offre un cadre de vie très apprécié avec une terrasse et une place de parking, un jardin privatifs d'environ 55 m². L'agencement en duplex sépare efficacement les espaces jour avec un séjour, cuisine aménagée ouverte et une salle d'eau avec wc. A l'étage l'espace nuit comprend deux chambres avec placard sous pente. La rareté de l'espace extérieur, la situation citadine et pratique renforcent son attractivité sur le marché local. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Une copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation. (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 180 euros.
Points positifs : - mixte entre une petite maison et un appartement- jardin agréable- secteur centre commerces/gare- petite copropriété

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 45 m²
Surface habitable : 74 m²
Surface au sol : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition nord-est, au sol : 27,50m²
Chambre 2 : Surface de 5 m², 1er étage, exposition nord-est, au sol : 23,70m² avec placard
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec cabine de douche et wc
1 Toilette
Séjour de 17 m²
Grenier

L'extérieur :

Jardin de 55 m²

Informations complémentaires
Surface de 54 m², rdc, exposition nord-est, avec 1 place de parking
Terrasse de 12 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², rdc, jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord-est
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2