Maison - 90 m² - 4 pièces à Cesson

Descriptif

Située dans le quartier très recherché de CESSON LA FORET, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas desservant un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une spacieuse pièce de vie. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement refaite à neuf, idéale pour des moments conviviaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m², agrémenté d'une grande terrasse et d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs.
À l'étage, accessible depuis le sas d'entrée, vous découvrirez trois chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC et d'une baignoire spacieuse.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A5, la N104 et le RER D grâce à sa gare, permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes en train. Vous êtes également à seulement 5 km de Lieusaint.
La forêt est accessible à pied en quelques minutes, et vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du supermarché ainsi que de toutes les écoles.
Un bien rare dans un secteur prisé pour son calme et sa nature environnante.

Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893.00 et 1209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie Mosny-Calvet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 571 453 MELUN