Villa - 115 m² - 7 pièces à Cers

Au calme d'une impasse, cette maison de 115m² offre un cadre de vie agréable, pensé pour accueillir confortablement une famille et permettre à chacun de profiter de son espace.

Des pièces de vie conviviales
Le séjour de 30,5 m² constitue un véritable cœur de maison, lumineux et facile à aménager ouvrant sur une terrasse de 35m2 exposée sud avec abri de jardin et barbecue.
La cuisine de 9 m² complète cet espace, avec la possibilité d'ouvrir ou de repenser l'agencement selon vos envies.
Une veranda lumineuse bien isolée de 9m2 offre une pièce de vie supplémentaire

Un espace nuit bien organisé
La maison propose 4 chambres aux surfaces variées :

11,6 m²

10 m² avec dressing

9 m² avec dressing

11,5 m²

Chaque chambre offre un potentiel chaleureux, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Confort du quotidien
Une salle d'eau spacieuse de 8,3 m²

Un WC indépendant

Espaces pratiques et annexes
Cellier de 5,6 m²

Garage de 6,7 m²
Combles isolés
Toit en excellent état
Ces surfaces annexes permettent d'adapter la maison à votre mode de vie.

Extérieur agréable
Un jardin d'environ 50 m² offre un coin de verdure facile à entretenir.
Une terrasse de 35m2
?️ Confort et prestations
Climatisation

Menuiseries PVC double vitrage moustiquaires

Exposition agréable

A visiter sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427