Maison - 133 m² - 6 pièces à Cerny

Iad France - Jessica Perdu vous propose : Cerny – Maison familiale 133 m², 4 chambres, terrain 1 001 m², DPE C, garage, au calme dans un impasse. Une maison confortable, facile à vivre, idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et un extérieur généreux sur un terrain plat. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes, avec un séjour de plus de 40 m² ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également : •une chambre de plain-pied (idéale bureau ou chambre d’amis) •une cuisine équipée •une buanderie •un garage •La possibilité de garer 2 à 3 voitures dans le terrain À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. À l’extérieur, la grande terrasse et le jardin offrent un espace parfait pour les moments en famille ou entre amis. Maison lumineuse, fonctionnelle, très bien entretenue, avec une gestion très simple des parties communes via une copropriété en ASL (Association Syndicale Libre, 160 € / an) à quelques minutes des écoles, lycée et services de proximité. Un véritable cadre familial privilégié où il fait bon vivre. Idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.